前言

黨的十九大提出的加快發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)的部署和要求，是中國共產(chǎn)黨站在中國特色社會主義新時代的歷史方位，面對人口老齡化帶來的重大經(jīng)濟機遇和嚴(yán)峻經(jīng)濟挑戰(zhàn)作出的戰(zhàn)略性、決策性回應(yīng)，和黨的十八大以來習(xí)近平總書記提出的“努力挖掘人口老齡化給國家發(fā)展帶來的活力和機遇”“著力發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)”“培育老齡產(chǎn)業(yè)新的增長點”等一系列重要論斷，共同構(gòu)成習(xí)近平新時代中國特色社會主義經(jīng)濟思想的重要方面，是引領(lǐng)我們及時科學(xué)綜合應(yīng)對人口老齡化帶來的重大經(jīng)濟問題的理論指針和行動指南。

一、百萬億元老齡產(chǎn)業(yè)——新一輪巨大投資市場

以人口老齡化為表征的老齡社會的到來，意味著中國已經(jīng)告別年輕社會，邁入夢寐以求的長壽新時代。從人類歷史特別是工業(yè)革命以來的產(chǎn)業(yè)發(fā)展歷史來看，長壽時代意味著經(jīng)濟新時代的到來，標(biāo)志著一場全面深刻持久的新的經(jīng)濟革命，將帶來新的經(jīng)濟目標(biāo)、新的經(jīng)濟結(jié)構(gòu)和新的經(jīng)濟發(fā)展方式，蘊含著巨大的新經(jīng)濟潛能，這正是人類期盼的新的長壽紅利。

隨著長壽老年人口的大規(guī)模增長，中國將迎來世界上規(guī)模最大的長壽紅利浪潮。據(jù)測算，中國老齡產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值將在2050年突破100萬億元，占屆時GDP的三分之一以上，居全球之冠，是未來待開發(fā)的新經(jīng)濟，也是未來中國乃至世界經(jīng)濟持續(xù)發(fā)展的穩(wěn)定驅(qū)動力之一。

中國長壽紅利的規(guī)模之大舉世獨有，不可多得，但能否讓百萬億元老齡產(chǎn)業(yè)市場潛力變現(xiàn)，這是新時代對我們應(yīng)對老齡社會的經(jīng)濟治理能力的一場重大考驗，需要按照習(xí)近平總書記關(guān)于“加強頂層設(shè)計”的要求，立足當(dāng)前，放眼長遠，在“新兩步走”戰(zhàn)略視野下作出分階段的戰(zhàn)略安排，政府、市場、社會、家庭和個人共同行動，打一場持久戰(zhàn)，確保百萬億元潛在老齡產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值為宏觀經(jīng)濟增強新動能落地變現(xiàn)，確保關(guān)系全體中國人漫長老年期美好生活的巨大潛在長壽紅利落地變現(xiàn)。

二、十八大以來中國老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展大盤點

黨的十八大以來的六年，是中國老齡產(chǎn)業(yè)快速起步的六年。六年來，圍繞中央確定的“積極應(yīng)對人口老齡化”戰(zhàn)略部署，按照習(xí)近平總書記系列指示和講話精神，各級政府積極行動，各類市場主體踴躍參與，老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展取得顯著進展。

01 開發(fā)老齡產(chǎn)業(yè)形成共識
巨大產(chǎn)業(yè)的開發(fā)需要高度一致的共識，如此方能凝聚力量，形成產(chǎn)業(yè)起步階段所必需的人氣。老齡產(chǎn)業(yè)是一個新概念，自從1999年提出以后，學(xué)術(shù)理論界和政府相關(guān)部門對此的認(rèn)識并不統(tǒng)一，企業(yè)界則是“摸著石頭過河”，完全根據(jù)現(xiàn)實需要摸索前行。

新世紀(jì)以來，在21世紀(jì)80年代一些愛心人士興辦老齡服務(wù)機構(gòu)的基礎(chǔ)上，越來越多有眼光的企業(yè)界人士加入到提供老齡服務(wù)的行列中來。這些不乏愛心又具有企業(yè)家精神的人士嗅覺敏銳，在公辦老齡服務(wù)機構(gòu)運行弊病中看到了老齡服務(wù)產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展空間，大膽試水。他們歷經(jīng)市場考驗，是中國老齡服務(wù)產(chǎn)業(yè)的“種子”。與此同時，從事老齡用品生產(chǎn)的企業(yè)組織也逐步增多。這些企業(yè)家們富于實業(yè)精神，雖然經(jīng)營困難，但膽識讓他們最終發(fā)現(xiàn)了一片新天地，這就是老齡制造產(chǎn)業(yè)。

此外，金融機構(gòu)特別是銀行面向中老年人開展保值增值金融服務(wù)，不僅創(chuàng)造了使中國成為儲蓄大國的奇跡，也衍生出一些富有戰(zhàn)略眼光的金融精英。這些金融精英們不滿足于僅僅為老年人提供簡單的儲蓄服務(wù)，而是力圖從中發(fā)現(xiàn)可能的新金融業(yè)務(wù)。這實際上正是老齡金融產(chǎn)業(yè)的較早萌動。

至于商業(yè)保險機構(gòu)這種天生的老齡金融機構(gòu)，在它們自己蓬勃發(fā)展的同時，也引領(lǐng)其他金融機構(gòu)努力探索新的更大業(yè)務(wù)空間，并和銀行一道為中國老齡金融產(chǎn)業(yè)的開拓打下初步基礎(chǔ)。老齡宜居產(chǎn)業(yè)特別是老齡房地產(chǎn)業(yè)從20世紀(jì)的空白狀態(tài)發(fā)展到了21世紀(jì)頭幾年的零星動作。

2008年之后，隨著房地產(chǎn)業(yè)的艱難運行，一些富有創(chuàng)見的地產(chǎn)商把眼光投向中老年人群，養(yǎng)老地產(chǎn)開始興起，并在十八大之前就已形成如火如荼之勢?？偟膩砜?，從20世紀(jì)80年代到十八大以前，中國老齡產(chǎn)業(yè)的先行者們已經(jīng)作出艱苦探索。雖然人們對于這一產(chǎn)業(yè)的名稱不一，說法眾多，但其實踐是扎實的。

黨的十八大是中國發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)的新起點，之后，隨著黨中央積極應(yīng)對人口老齡化決策的落實，各級政府密集出臺強力政策措施，在以往實踐的基礎(chǔ)上，中國迎來老齡產(chǎn)業(yè)遍地開花的局面。此后，雖然老齡產(chǎn)業(yè)的名稱比以前更為紛紜不一，但其實踐轟轟烈烈，國內(nèi)外各路企業(yè)紛紛涌入，投資熱情一浪高過一浪。經(jīng)過實踐的不斷發(fā)展和理論的不斷探索，社會各界對于開發(fā)老齡產(chǎn)業(yè)已經(jīng)達成高度的共識。大家都看到了，老齡產(chǎn)業(yè)是一個巨大的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。

02 老齡產(chǎn)業(yè)扶持政策密集出臺

老齡產(chǎn)業(yè)巨大潛在市場開發(fā)的前提是強大產(chǎn)業(yè)政策的引領(lǐng)和扶持。黨的十八大以來，黨中央高度重視發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)。

《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》和《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)“十三五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老體系建設(shè)規(guī)劃的通知》（國發(fā)〔2017〕13號）對此都有戰(zhàn)略性安排。中央連續(xù)五年的經(jīng)濟工作會議也有具體部署。全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組召開會議進行具體安排。中央政治局集體學(xué)習(xí)專題研究應(yīng)對人口老齡化問題，對老齡產(chǎn)業(yè)作出系統(tǒng)性部署。各級人大和政協(xié)高度重視，提出許多可行議案和建議。國務(wù)院在多次常務(wù)會議上對發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)進行研究，指導(dǎo)各部門和地方政府密集出臺相關(guān)扶持政策。據(jù)統(tǒng)計，黨的十八大以來各級政府出臺的發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策文件超過300項。許多地方還把發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)作為地方政府工程，引導(dǎo)社會力量廣泛投入。從改革開放40年的歷程來看，各級政府就某一產(chǎn)業(yè)密集出臺如此眾多的政策文件，其采取措施的力度，各方面的關(guān)注度，對老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重視程度，都是其他產(chǎn)業(yè)所少見的。這些文件的出臺，不僅引領(lǐng)國內(nèi)外各類市場主體積極參與，推動形成改革開放過程中的新一輪投資熱潮，而且標(biāo)志著世界上第一老年人口大國利用市場決定性機制應(yīng)對人口老齡化的決心。這些政策的總導(dǎo)向也表明了中央兜底解決老齡問題的決心之堅定。在強力發(fā)展老齡事業(yè)的基礎(chǔ)上，主要依靠市場化、產(chǎn)業(yè)化解決人口老齡化問題，大力建設(shè)老齡產(chǎn)業(yè)市場，既是中央遵循老齡社會經(jīng)濟規(guī)律的具體體現(xiàn)，也標(biāo)志著發(fā)展老齡產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為我國新時代老齡社會條件下新的國家意志。

03 各類老齡產(chǎn)業(yè)組織迅速涌現(xiàn)

產(chǎn)業(yè)組織是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主體，是人才、資本、土地和技術(shù)等所有產(chǎn)業(yè)要素的整合者，是產(chǎn)業(yè)從零散、自發(fā)、碎片狀態(tài)走向連鎖化、集團化、行業(yè)化進而走向規(guī)?；?、集群化、系統(tǒng)化直至宏大產(chǎn)業(yè)體系的核心擔(dān)當(dāng)者，是產(chǎn)業(yè)從起步走向繁榮進而走向成熟鼎盛的主角，更是未來老齡產(chǎn)業(yè)巨大市場潛能的挖掘者、變現(xiàn)者和實現(xiàn)者。黨的十八大以來，除已經(jīng)在老齡產(chǎn)業(yè)深耕的企業(yè)外，各類產(chǎn)業(yè)組織如雨后春筍，迅速涌現(xiàn)，并呈現(xiàn)出六波潮流競相涌入的態(tài)勢。

產(chǎn)業(yè)組織是產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主體，是人才、資本、土地和技術(shù)等所有產(chǎn)業(yè)要素的整合者，是產(chǎn)業(yè)從零散、自發(fā)、碎片狀態(tài)走向連鎖化、集團化、行業(yè)化進而走向規(guī)?；?、集群化、系統(tǒng)化直至宏大產(chǎn)業(yè)體系的核心擔(dān)當(dāng)者，是產(chǎn)業(yè)從起步走向繁榮進而走向成熟鼎盛的主角，更是未來老齡產(chǎn)業(yè)巨大市場潛能的挖掘者、變現(xiàn)者和實現(xiàn)者。黨的十八大以來，除已經(jīng)在老齡產(chǎn)業(yè)深耕的企業(yè)外，各類產(chǎn)業(yè)組織如雨后春筍，迅速涌現(xiàn)，并呈現(xiàn)出六波潮流競相涌入的態(tài)勢。

第一波是房地產(chǎn)商高調(diào)入場以及各類產(chǎn)業(yè)組織競相涌入老齡產(chǎn)業(yè)。隨著國家積極應(yīng)對人口老齡化戰(zhàn)略部署和一系列相關(guān)政策相繼出臺，“養(yǎng)老地產(chǎn)”逐漸成為巨大商業(yè)投資的新大陸，許多房地產(chǎn)商對此開始高度關(guān)注，其中一些直接下海排兵布陣。與此同時，一大批規(guī)模各異的老齡服務(wù)機構(gòu)（其中包括民非機構(gòu)，但更多的是商業(yè)性機構(gòu)，許多機構(gòu)同時擁有民非機構(gòu)和商業(yè)性機構(gòu)的雙重身份）快速成立，少數(shù)老齡教育培訓(xùn)機構(gòu)、老齡服務(wù)咨詢機構(gòu)、老齡服務(wù)投資機構(gòu)也迅速注冊成立。其中，發(fā)展院舍型機構(gòu)服務(wù)的老齡服務(wù)產(chǎn)業(yè)組織相對較多。在這些機構(gòu)中，不乏海外和中國臺灣、香港地區(qū)的老齡服務(wù)集團的身影。

第二波是金融機構(gòu)介入老齡產(chǎn)業(yè)帶動更多產(chǎn)業(yè)組織積極涌入。一些金融機構(gòu)市場嗅覺靈敏，通過借力發(fā)展“養(yǎng)老地產(chǎn)”和老齡服務(wù)推動自身業(yè)務(wù)快速擴張。例如，商業(yè)保險機構(gòu)采取商業(yè)保險+養(yǎng)老地產(chǎn)+老齡服務(wù)的模式，銀行采取儲蓄+老齡服務(wù)的模式。與此同時，一些中小規(guī)模金融機構(gòu)（如各類投資公司）也不甘落后，紛紛成立組織開始探索；一些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)組織（如家具企業(yè)）也從日益升溫的老齡產(chǎn)業(yè)熱中努力尋找發(fā)展機遇，并紛紛成立相關(guān)部門或獨立機構(gòu)下海試水。

第三波是信息和智能類企業(yè)的介入給老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來前沿性產(chǎn)業(yè)組織。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”和智能化的快速推進，面向老年人提供服務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)公司、信息技術(shù)咨詢公司、智能化服務(wù)公司陸續(xù)問世，一度形成“互聯(lián)網(wǎng)+養(yǎng)老”“智能化+養(yǎng)老”的投資熱潮。與此同時，一些智能化產(chǎn)品制造企業(yè)也紛紛涌入。再加上上述三波中的院舍型老齡服務(wù)機構(gòu)建設(shè)過程中產(chǎn)生的對設(shè)施、設(shè)備的剛性需求，一些國外老齡制造產(chǎn)業(yè)機構(gòu)紛紛來華尋找落地中國的戰(zhàn)略合作伙伴。而國內(nèi)一些制造商也紛紛開始關(guān)注老齡用品市場。藥品、醫(yī)療器械、康復(fù)護理器材、康復(fù)護理高值耗材類制造業(yè)廠商也注意到了未來老齡產(chǎn)業(yè)將帶給他們的新機遇，其中有些已經(jīng)形成自身銷售網(wǎng)絡(luò)，產(chǎn)值也已達到相當(dāng)規(guī)模。

第四波是2016年全國衛(wèi)生與健康大會召開之后，特別是醫(yī)養(yǎng)結(jié)合新政出臺之后，老齡產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域迎來大批新的專業(yè)化的健康管理、醫(yī)療、康復(fù)、護理企業(yè)組織，從而改變了以往發(fā)展老齡服務(wù)以生活照料服務(wù)為主、缺少醫(yī)療康復(fù)護理等核心技術(shù)和功能的發(fā)展導(dǎo)向。

第五波是旅居和康養(yǎng)服務(wù)的興起帶來了許多綜合旅游、休閑、娛樂、醫(yī)療、養(yǎng)生乃至農(nóng)業(yè)、種植業(yè)等混合業(yè)態(tài)的老齡產(chǎn)業(yè)組織，標(biāo)志著老齡產(chǎn)業(yè)客群從高齡失能老年人進一步擴展到更大的中老年消費群體。與此同時，隨著院舍型老齡服務(wù)機構(gòu)特別是“養(yǎng)老地產(chǎn)”發(fā)展面臨瓶頸，在政策的引領(lǐng)下，居家養(yǎng)老服務(wù)組織開始較多涌現(xiàn)。

第六波就是目前正在醞釀發(fā)力的國有企業(yè)，預(yù)計他們將攜其他任何組織所不具備的有形無形資源大舉進入老齡產(chǎn)業(yè)，這可以說是真正的產(chǎn)業(yè)集團軍。

04 老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式不斷創(chuàng)新

大體說來，老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式可以分為以下三類。

第一類是單業(yè)態(tài)運作的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

單業(yè)態(tài)運作老齡產(chǎn)業(yè)是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展思維的產(chǎn)物，是主要依托單一資產(chǎn)、產(chǎn)品或服務(wù)開展單一重點業(yè)務(wù)為主、其他少數(shù)業(yè)務(wù)為輔的產(chǎn)業(yè)發(fā)展形態(tài)。在下面的分類介紹中，模式是對同類的概括。每一種模式下面還有具體的存在形態(tài)，這里主要介紹其中最大的類別，對其具體形態(tài)不作分析，留待以后探討。

在老齡金融產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，老齡產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)主要是依托單一金融資產(chǎn)形成具體業(yè)務(wù)形態(tài)，其主要發(fā)展模式有以下四種。一是銀行儲蓄模式；二是證券業(yè)模式；三是商業(yè)保險模式；四是信托業(yè)模式；五是社會保障基金等的資產(chǎn)管理模式。

在老齡制造產(chǎn)業(yè)或者老齡用品產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，老齡產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)主要是依托同類單一物質(zhì)產(chǎn)品形成具體業(yè)務(wù)形態(tài)，主要發(fā)展模式有以下十一種。一是中老年日常生活用品生產(chǎn)或銷售模式；二是中老年保健用品生產(chǎn)或銷售模式；三是中老年休閑文化用品生產(chǎn)或銷售模式。其市場空間日漸擴大；四是傳統(tǒng)輔助器具和護理用具及耗材生產(chǎn)或銷售模式；五是西醫(yī)醫(yī)藥生產(chǎn)或銷售模式；六是中醫(yī)醫(yī)藥和相關(guān)器材生產(chǎn)或銷售模式；七是殯葬用品生產(chǎn)或銷售模式；八是各類老齡用品實體店銷售模式；九是各類老齡用品的電商銷售模式；十是老齡用品租賃模式。

在老齡服務(wù)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，老齡產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)主要是依托重點對象的重點需求形成非物質(zhì)性的具體業(yè)務(wù)形態(tài)，主要發(fā)展模式有以下八種。一是面向半失能和完全失能老年人的單體醫(yī)養(yǎng)結(jié)合式老齡服務(wù)模式；二是面向半失能老年人的居家入戶式老齡服務(wù)模式；三是依托社區(qū)以照料服務(wù)為主要內(nèi)容的老齡服務(wù)模式；四是面向低齡健康老年人的在地生活文化體育綜合性老齡服務(wù)模式，也就是市場上所謂面向活力老年人的綜合服務(wù)模式；五是面向可移動老年人的異地旅游老齡服務(wù)模式；六是共享性互助式老齡服務(wù)模式；七是延續(xù)性時間銀行式老齡服務(wù)模式；八是一條龍綜合性老齡服務(wù)模式，實際上也就是以單體機構(gòu)為支撐、兼顧社區(qū)照料服務(wù)和入戶式老齡服務(wù)的融合模式。

在老齡宜居產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，老齡產(chǎn)業(yè)的業(yè)態(tài)主要是依托房地產(chǎn)業(yè)形成具體業(yè)務(wù)形態(tài)，主要模式有以下六種。一是以“養(yǎng)老地產(chǎn)”為主的老齡房地產(chǎn)模式；二是以房養(yǎng)老的老齡房地產(chǎn)模式；三是個人租房養(yǎng)老的老齡房地產(chǎn)模式；四是換房養(yǎng)老的老齡房地產(chǎn)發(fā)展模式；五是適老化建筑改造的老齡房地產(chǎn)模式；六是企業(yè)租賃地產(chǎn)的老齡房地產(chǎn)模式，也就是租賃企業(yè)運用巨額資金租賃老齡服務(wù)設(shè)施或是老齡服務(wù)社區(qū)，再將其租給服務(wù)運營方運營的發(fā)展模式。

第二類是混業(yè)運作的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。

隨著服務(wù)業(yè)超越制造業(yè)，尤其是在市場競爭空間日益狹小、物質(zhì)形態(tài)的產(chǎn)品和非物質(zhì)形態(tài)的服務(wù)日益聯(lián)動發(fā)展的背景下，許多巨無霸跨國公司的成功運作表明，混業(yè)運營越來越成為產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新趨勢。

在老齡產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，當(dāng)許多企業(yè)還在埋頭單業(yè)態(tài)運作時，越來越多的企業(yè)已經(jīng)認(rèn)識到單業(yè)態(tài)發(fā)展所面臨的瓶頸和未來擴展的約束，紛紛試水混業(yè)運作老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式。從現(xiàn)實來看，目前市場中正在運行的老齡產(chǎn)業(yè)混業(yè)運作模式主要有以下十二種：

1、銀行儲蓄+老齡服務(wù)的混業(yè)模式。其核心在于資本品與服務(wù)品的融合，既擴大了自身傳統(tǒng)儲蓄的業(yè)務(wù)能力，又為客戶提供了前所未有的老齡服務(wù)；

2、保險+房地產(chǎn)+老齡服務(wù)的混業(yè)模式。其關(guān)鍵在于保險資本品、房地產(chǎn)和老齡服務(wù)的融合，不僅保險業(yè)務(wù)能力得到提升，三者融合也為老齡產(chǎn)業(yè)提供了新的業(yè)態(tài)；

3、房地產(chǎn)+老齡服務(wù)的混業(yè)模式。其主要創(chuàng)意在于，在為客戶提供房產(chǎn)的基礎(chǔ)上承諾市場上稀缺的老齡服務(wù)（特別是醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)、老年教育服務(wù)、休閑養(yǎng)生服務(wù)等），為房地產(chǎn)運營提供了新的發(fā)展領(lǐng)域。無論房款和服務(wù)費用躉交，抑或是會員制費用躉交，皆屬于具體運作方式；

4、本土化持續(xù)照護社區(qū)（CCRC）的混業(yè)模式，即在房地產(chǎn)基礎(chǔ)上重點發(fā)展老齡服務(wù)（核心是長期照護）。其新的發(fā)展趨勢是，在房地產(chǎn)和老齡服務(wù)的基礎(chǔ)上，進一步融合老齡金融產(chǎn)業(yè)和老齡用品產(chǎn)業(yè)。這是值得努力探索的重要模式；

5、本土化的RIETS模式，主要是在資產(chǎn)證券化等金融運作基礎(chǔ)上的房地產(chǎn)＋老齡服務(wù)模式，簡稱“金融+房地產(chǎn)+老齡服務(wù)模式”。這種模式正在積極探索當(dāng)中，未來將會成為一種重要的老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式；

6、物業(yè)+老齡服務(wù)的混業(yè)模式。這種模式正在探索中，未來將會為物業(yè)的行業(yè)轉(zhuǎn)型升級帶來機遇，也將為解決老齡服務(wù)的“最后一公里”問題帶來希望，代表未來老齡產(chǎn)業(yè)的重要發(fā)展方向；

7、家政+老齡服務(wù)的混業(yè)模式。這種模式的特點在于面向家庭，目前正在艱難探索，是值得探討的重要的老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式；

8、反季節(jié)性旅居+養(yǎng)生+老齡服務(wù)的混業(yè)模式。這種模式蘊含潛力，值得挖掘；

9、旅游旅居（圍繞溫泉、空氣等特色而開展）+醫(yī)療（如中醫(yī)、特色醫(yī)療）的混業(yè)模式。這種模式同樣別具特色；

10、農(nóng)業(yè)觀光種植+生態(tài)旅居旅游＋老齡服務(wù)＋老齡用品的混業(yè)模式。這種模式值得深入探索；

11、海內(nèi)外旅居旅游+房地產(chǎn)+老齡服務(wù)的混業(yè)模式。其中既有引進海外來華老年客戶的開發(fā)，也有對出國老年客戶的培育，其特點在于利用國際或地區(qū)成本差、海外投資動機、出國旅行愿望等。這一模式值得深入探索；

12、老齡產(chǎn)業(yè)園模式。這是真正的也是比較成熟的老齡產(chǎn)業(yè)混業(yè)發(fā)展模式，目前尚在積極論證，是未來的必選發(fā)展模式。

第三類是新型智能信息技術(shù)支撐下的產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式

自從“互聯(lián)網(wǎng)+”理念特別是相關(guān)政策出臺以后，“互聯(lián)網(wǎng)+老齡產(chǎn)業(yè)”的模式也迅速涌現(xiàn)。一是互聯(lián)網(wǎng)+老齡金融的發(fā)展模式；二是互聯(lián)網(wǎng)+老齡用品的發(fā)展模式；三是互聯(lián)網(wǎng)+老齡服務(wù)的發(fā)展模式；四是互聯(lián)網(wǎng)+老齡房地產(chǎn)；五是互聯(lián)網(wǎng)+老齡用品+老齡服務(wù)的發(fā)展模式。

05 老齡產(chǎn)業(yè)投資規(guī)模迅猛增長

投資規(guī)模是衡量產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平的重要尺度。自十八大以來，國際國內(nèi)各路資本競相投入中國老齡產(chǎn)業(yè)。這些投資大多分布在老齡宜居產(chǎn)業(yè)（其中養(yǎng)老地產(chǎn)是較集中的業(yè)務(wù)板塊）、老齡服務(wù)機構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)信息平臺以及智能化老齡用品上。與此同時，各級政府也加大投入，對社會力量投入老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)揮重要引導(dǎo)作用。

06 部分老齡產(chǎn)業(yè)企業(yè)迎來盈利拐點

十八大以來，作為新興產(chǎn)業(yè)，老齡產(chǎn)業(yè)的整體盈利態(tài)勢比較復(fù)雜。從目前掌握的情況看，盈利狀況良好的老齡產(chǎn)業(yè)企業(yè)主要有以下幾種：一是開展銀行業(yè)務(wù)+老齡服務(wù)的混合運營企業(yè)；二是開展商業(yè)保險+房地產(chǎn)+老齡服務(wù)的混合運營企業(yè)；三是開展保健品+老齡服務(wù)的混合運營企業(yè)；四是開展醫(yī)療器具+藥品+老齡服務(wù)的混合運營企業(yè)；五是部分開展老齡房地產(chǎn)+老齡服務(wù)的混業(yè)運營企業(yè)；六是開展醫(yī)養(yǎng)融合的單體老齡服務(wù)機構(gòu)及其連鎖企業(yè)；七是部分老齡用品制造企業(yè)和銷售企業(yè)；八是在老齡服務(wù)建設(shè)熱過程中轉(zhuǎn)型發(fā)展的傳統(tǒng)企業(yè)（如家具企業(yè)）；九是部分提供互聯(lián)網(wǎng)和智能化管理服務(wù)的IT企業(yè)。除此之外，其他企業(yè)尚在艱難而努力地邁向成本收益拐點。

總之，任何一個新興產(chǎn)業(yè)走向全面盈利都需要較長時間的奮斗。老齡產(chǎn)業(yè)目前的盈利狀況雖然離投資者的預(yù)期尚有差距，但從發(fā)展歷史和產(chǎn)業(yè)內(nèi)部積淀來看，這種盈利狀況已實為不易，整個老齡產(chǎn)業(yè)界宜保持頭腦清醒，對形勢作出客觀研判，以利再戰(zhàn)。

（文章來源：《老齡科學(xué)研究》2018年第11期）