周所周知，關于智能化技術在老年住區(qū)開發(fā)中的應用是一個新的課題。全國老齡辦主任助理、中國老齡產業(yè)協(xié)會副會長、秘書長曾琦，在日前舉行的第三屆中國老年住區(qū)項目交流大會上，對該問題的應用探索進行了分享。

綜合國家經濟社會發(fā)展走向、現(xiàn)代化發(fā)展戰(zhàn)略特別是工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化發(fā)展戰(zhàn)略和人口老齡化帶來的挑戰(zhàn)、機遇，根據國家積極應對人口老齡化戰(zhàn)略的總體部署，結合中國巨大的市場潛力，可以對未來中國老齡產業(yè)的發(fā)展走向做以下推斷。

為了鼓勵民間資本進入社會化養(yǎng)老領域，國務院26日出臺了包括稅收優(yōu)惠、價格改革等“一攬子”扶持政策。

首部老齡產業(yè)發(fā)展藍皮書的發(fā)布，釋放出我國老齡產業(yè)日趨重要的清晰信號。到2050年，逾百萬億元的消費潛力，近36.8億人次的老年人口就診人次，7900萬左右老年人口的養(yǎng)老需求……巨大的市場前景將會吸引巨量的資本進入——

據新華社北京12月2日電民政部網站2日發(fā)布消息稱,為推動我國養(yǎng)老服務業(yè)健康發(fā)展,推進社會服務業(yè)對外開放,商務部、民政部日前發(fā)布公告,鼓勵外國投資者在華設立營利性養(yǎng)老機構從事養(yǎng)老服務。

隨著我國步入老齡社會，“銀發(fā)經濟”蘊含巨大商機已經成為共識。我國養(yǎng)老產業(yè)雖剛剛起步，卻得到了國內外資本的青睞。專家指出，養(yǎng)老服務產業(yè)是一個系統(tǒng)工程，充分釋放養(yǎng)老產業(yè)的潛能，有賴于社會保障體系的完善和政策扶持的創(chuàng)新——

財政部網站消息，財政部、發(fā)改委近日發(fā)文決定減免涉及養(yǎng)老和醫(yī)療機構的行政事業(yè)性收費事項，具體項目包括土地閑置費、土地登記費以及涉及養(yǎng)老和醫(yī)療機構建設的行政事業(yè)性收費等多項收費項目，同時對本地區(qū)出臺涉及養(yǎng)老和醫(yī)療機構的行政事業(yè)性收費進行全面清理，堅決取消違規(guī)設立的各類收費。詳細內容如下：

首屆中國國際老齡產業(yè)博覽會于10月9-11日在廣州保利世貿博覽館舉行。應中國老齡產業(yè)協(xié)會和保利地產集團邀請，澳大利亞駐華使館、澳大利亞駐廣州總領事館與澳大利亞貿易委員會在此次博覽會組建澳大利亞展位(一號館E50)，攜澳大利亞三家知名的養(yǎng)老運營商和專業(yè)培訓機構參加展覽，并于10月10日上午在保利世貿博覽館1號館1.5層薔薇廳舉行澳大利亞養(yǎng)老服務業(yè)交流會暨商務接洽會。

隨著老齡化社會的加速到來，養(yǎng)老成為當前社會最熱的話題之一。在今年市政協(xié)十一屆三次會議期間，農工黨中山市委會就提出了相關提案，希望中山能加大扶持養(yǎng)老機構建設，完善社會養(yǎng)老服務體系的建議。

中新社廣州9月16日電 (蔡敏婕)廣東省民政廳16日發(fā)布消息稱，廣東省落實CEPA《關于建立更緊密經貿關系的安排》協(xié)議，推進粵港澳養(yǎng)老服務界的合作，鼓勵港澳服務提供者到廣東興辦養(yǎng)老機構。目前，已有三家香港服務提供者在廣東省獨資興辦了三個養(yǎng)老機構，共投資人民幣2億多元。

近日民政部副部長竇玉沛在接受媒體采訪時表示，養(yǎng)老地產不會納入養(yǎng)老產業(yè)進行管理，也不會享受養(yǎng)老產業(yè)具有的相關稅收政策優(yōu)惠。去年9月，國務院下發(fā)了《關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的意見》，在養(yǎng)老服務事業(yè)和產業(yè)在投融資、用地、津補貼、稅收減免等方面出臺一系列政策扶持養(yǎng)老產業(yè)發(fā)展。竇玉沛認為，養(yǎng)老地產有養(yǎng)老之名無養(yǎng)老之實，不能享受相關稅收優(yōu)惠政策。

無論是養(yǎng)老地產也好，養(yǎng)老社區(qū)也罷，事實上，這種特色地產項目，地產的概念不應該成為核心內容。 未來教育和養(yǎng)老將成為中國兩大最有前途的產業(yè)。敏銳的房地產開發(fā)商，很早就已經注意到這個趨勢，并開始進行相關產業(yè)的開發(fā)。幾年前，養(yǎng)老地產曾紅極一時，但由于各方面的原因，這些只有虛名而無實質的地產項目最終大部分都演變成普遍的住宅進行出售。從今年開始，不少開發(fā)商又提出了“養(yǎng)老社區(qū)”的概念，意圖以社區(qū)服務來吸引老年人入住。從目前看，這些主打養(yǎng)老概念而建設的社區(qū)，或者是社區(qū)推出的養(yǎng)老服務都仍然沒有得到市場的認可，現(xiàn)時仍然是處于游離狀態(tài)。

如今，衣柜行業(yè)市場不景氣，各衣柜企業(yè)為了刺激市場，增強企業(yè)的活力，推出了不少以“綠色”、“兒童”、“女性”、“老年”為標簽的新鮮衣柜。確實，我國目前已經進入人口老齡化社會，老年衣柜的出現(xiàn)，符合社會發(fā)展的需求，能為衣柜企業(yè)帶來良好的市場收益。因此，衣柜企業(yè)應該好好挖掘老年市場這一“金礦”。

背景：截至2013年底，佛山市擁有戶籍的老年人達62.47萬，占全市戶籍人口比例16.37%，養(yǎng)老服務而今也成為佛山社會公共服務一個焦點話題。 有沒有想象某一天您年邁的爺爺奶奶或爸爸媽媽熟稔地操作著智能手機A P P，改變著他們的晚年生活，包括他們的社交方式，出行方式，就醫(yī)方式，甚至是自我的娛樂生活，從而擴充自己的精神空間？近日，中山大學公益慈善碩士韋元曉帶著自己不久前研發(fā)的社區(qū)養(yǎng)老智能軟件“愛晚社區(qū)A P P”來到佛山市社會組織孵化培育基地，一場關于“社區(qū)養(yǎng)老智能A P P軟件如何落地生根”的探討火熱展開。

年初，中國社科院發(fā)布了《2014年中國社會形勢分析與預測》，該藍皮書顯示，2013年我國60歲及以上老年人口已達2億；而全國老齡辦有關負責人也指出，今后20年，我國將年均增加1000萬老年人口；到本世紀中葉將迎來老齡化高峰，老年人口預計達4.87億。巨大的潛在需求，對于陷入過剩危機的中國房地產業(yè)來說，無疑是一塊誘人的大蛋糕。然而，養(yǎng)老地產，可能是“地產屬性”最弱的一個產業(yè)，對諳熟房地產開發(fā)的企業(yè)來說，啃下這塊蛋糕，還有很多功課要做。